我是合肥经开区的，对方名下在合肥肥西县有一套夫妻共有房产，法院能拍卖吗？

安徽银开律师事务所 2025-11-02 0 次

咨询者提问：律师您好！我是合肥经开区的，对方欠我 10 万，我申请强制执行后，法官说对方名下只有一套肥西县的房子，还是跟他老婆共有的。想问问这种共有的房子，合肥法院能拍卖不？要是拍卖了，钱咋分？会不会全给他老婆，我拿不到钱？

安徽银开律师事务所律师解答：你放心，就算是夫妻共有房，咱合肥法院也能处理，不是共有就动不了。首先法官会先核实房子情况，比如是婚前买的还是婚后买的、双方各占多少份额，然后给对方和他老婆发《限期履行通知书》，要是不主动还钱，就会拍卖对方名下的那部分份额，不是整个房子。拍卖后的钱分配有规矩：先扣掉评估费、拍卖费这些成本，剩下的钱里，先给对方老婆分她那部分份额的钱（比如各占 50% 就分一半），剩下的就用来还你的钱。要是对方那部分钱不够还，法院还会接着查他其他财产，不会让你白等。这段时间你可以多跟法官沟通，问问评估啥时候开始、拍卖在哪个平台，到时候也能关注下进度。
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