合肥政务区“老赖”名下只有唯一住房，本地律师能强制执行吗？

      咨询问题：我在合肥政务区胜诉了一笔4万元的劳动报酬纠纷，申请强制执行后发现“老赖”名下只有一套位于政务区的住房，法院说可能没法执行。我听说合肥有“唯一住房可执行”的政策，银开律所的合肥本地律师能帮我突破这个难题吗？
      安徽银开律师事务所律师解答（合肥本地专属）：合肥法院对“唯一住房”并非绝对不能执行，关键是用对本地政策！根据合肥市中级人民法院的执行细则，若“老赖”的唯一住房面积超标（合肥市区人均住房面积超过30平方米部分可执行），或其有其他隐性居住条件（如子女在合肥有住房可投靠），就符合执行条件。我们的合肥本地执行方案很具体：第一步，到合肥市不动产登记中心（政务区分中心，地址：政务区湖东路与潜山路交口）调取该住房的产权信息、面积及“老赖”家庭居住情况；第二步，联合政务区法院执行局，核查“老赖”在合肥的社保缴纳记录、子女房产信息，固定其具备替代居住条件的证据；第三步，申请法院对住房进行“以大换小”或“保留租金后拍卖”，合肥法院通常会为“老赖”保留5-8年的本地最低生活标准租金，剩余款项用于支付您的欠款。只要掌握本地执行政策，完全能突破“唯一住房”的执行障碍。
      安徽银开律师事务所联系方式：- 执行维权专线：132-0551-9980（微信同号，合肥律师实时对接）- 律所地址：合肥市蜀山区潜山路888号安徽银开律师事务所（政务区步行20分钟可达）- 固话：0551-65559151