合肥市瑶海区人民法院强制执行申请书（房产过户纠纷专用）

     作者：陈军律师，毕业于安徽大学，安徽银开律师事务所主任律师，银开执行通（专注强制执行法律服务）品牌创始人，专职执业 9 年。百度律临、百度百科认证律师，合肥市蜀山区司法局聘任民法典讲师团讲师。专注领域：强制执行、婚姻家庭、刑事辩护、民商事诉讼、再审申诉。执业理念：专业为本、严谨笃行、务实尽责，立足安徽，用心办好每一起案件。联系电话：13205519980 | 执业证号：13401201710652210

      申请人:__________ ,身份证号：____________________,住址合肥瑶海区 _______________,联系电话：____________________

      被申请人:__________,身份证号：____________________,住合肥蜀山区 _______________,联系电话：____________________

     申请事项

     一、请求依法强制被申请人将位于合肥瑶海区 _______________ 的房产过户至申请人名下；✅

     二、请求依法强制被申请人向申请人支付迟延履行期间的债务利息（以房屋实际成交总价为基数，按相关法律规定标准计算，自判决生效且履行期限届满之日起至房产实际完成过户登记之日止）；✅

     三、请求依法由被申请人承担本案全部执行费用。✅

     事实与理由

     申请人与被申请人因房产过户纠纷一案，经合肥瑶海区人民法院依法审理并作出民事判决书，判令被申请人于判决生效之日起指定期限内，协助申请人办理合肥瑶海区案涉房产过户登记手续，保障申请人依法享有该房产完整所有权。✅该民事判决书已依法生效，申请人已取得对应生效证明（详见附件），但截至本申请书提交之日，被申请人无正当理由拒不履行协助过户义务。申请人多次通过合法方式催告，均被拒绝或拖延，导致申请人无法正常办理房产过户，合法财产权益遭受侵害。✅合肥地区房产过户强制执行案件中，被执行人拒不履行生效法律文书确定的过户义务时，申请人可向房产所在地人民法院申请强制执行，此为保障合法财产权益的重要法律途径。本案案涉房产位于合肥瑶海区，属合肥瑶海区人民法院管辖范围，完全符合强制执行申请的管辖要求。✅

    根据相关民事法律及司法解释规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须全面履行；一方拒绝履行的，对方当事人可向有管辖权的人民法院申请强制执行，人民法院应依法采取强制措施督促其履行义务。✅

   为维护自身合法财产权益，捍卫法律文书的严肃性与权威性，申请人特向合肥瑶海区人民法院依法提出强制执行申请，恳请贵院严格依法审查，及时采取强制执行措施，责令被申请人立即履行协助过户义务，办结案涉房产全部过户登记手续，依法追缴迟延履行期间的债务利息，并判令被申请人承担本案全部执行费用，切实保障申请人的合法权益得以实现。✅

    此致

合肥市瑶海区人民法院

申请人（签字）：__________

______年____月____日

    书写注意事项

    1.  书写规范：全文需用黑色签字笔正楷书写或A4纸打印，字迹清晰、卷面整洁，不得擅自涂改、增删字迹；确需修改的，需在修改处签字确认并注明修改日期，避免因书写不规范影响法院审查效率；✅

    2.  信息填写：申请人、被申请人的身份信息、住址、联系电话需如实填写，确保与身份证明文件完全一致；住址需明确至具体楼栋、房间号（如合肥瑶海区、蜀山区等区域地址需精准标注），避免因信息模糊导致法院无法送达相关文书；✅

    3.  房产信息：案涉房产地址需严格按照房产相关证明材料填写，精准对应合肥对应城区（本案为瑶海区），确保与判决书中载明的房产地址完全一致，无任何遗漏、错误；✅

    4.  表述要求：书写需严谨、客观、规范，如实陈述案件事实，无任何夸大、虚构、误导性表述，不得使用侮辱、诋毁被申请人的语言，严格恪守法律文书的正式调性；✅

    5.  内容完整性：需确保申请事项、事实与理由、提示与声明等所有章节内容完整无缺，空白处需按实际情况如实填写，不得遗漏生效判决相关情况、催告过程等核心信息；✅

    6.  签字及日期：申请人签字需本人亲笔书写，不得委托他人代签，且字迹清晰可辨；日期需填写提交申请书的当日日期，格式规范统一，与全文排版协调一致；✅

    7.  地域适配：若案涉房产位于合肥其他城区（庐阳区、包河区等）或下属县市（庐江县、肥东县等），书写时需对应调整管辖法院、房产地址等相关表述，确保适配对应区域的执行申请要求；✅

    8.  附件关联：书写时需明确提及生效证明、房产证明等相关附件，确保申请书内容与附件材料一致；附件需按提示与声明要求整理装订，随申请书一并提交至法院；✅

    9.  法律适配：不得擅自修改申请书核心法律相关表述；确需补充迟延履行利息计算依据、管辖依据等内容的，需结合相关法律规定规范书写，确保合法、合规、有据可依；✅

   10. 原创性要求：书写时需严格遵循本申请书原创性声明，不得抄袭、搬运网络公开文案，结合自身实际案件情况补充具体内容，确保符合查重要求及法院文书规范，实现100%原创达标。✅

     特别提示：银开执行通，助力判决落实，畅通维权路径。本服务由银开执行通提供，专注强制执行与不良资产处置法律服务，涵盖强制执行申请、财产线索核查、失信被执行人惩戒、执行异议 / 复议代理、不良资产排查、处置方案制定及落地。注：具体结果受证据、程序等因素影响，不承诺必然结果。